据希腊媒体报道，希腊政府正在考虑从明年起降低房产租金收入的税率。希腊财政部正在考虑的政策包括增加一个或两个税级，以减轻众多房东因租金收入带来的负担。此外，最高税级(45%的税率)也有可能被彻底取消，租金收入将按照设定的一般所得税税率征税。这对于希腊房产的投资人来说是个好消息！雅典房产收益欧洲领先普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)对欧洲房地产市场的最新年度调查显示，希腊首都雅典未来的资本收益和租金上涨态势将在欧洲31个城市中处于领先地位。疫情不仅没有冰封希腊楼市，恰恰相反，反而促使了希腊本土对住宅房产的需求暴增。希腊当地人以及众多海外投资客蜂拥买房，成为拉动希腊楼市复苏的最大动力。从2018年到2020年，雅典的房价上涨了20%。并且，只要今年剩余时间不出意外，2018年到2021年之间的涨幅将超过25%，甚至接近30%。希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉( Giannis Stournara) 表示，希腊将于不久之后从国际评级机构获得“投资级别”。受疫情影响，大阪市政府亏损处理的优质资产民宿大楼，新房轻奢风装修，有民宿牌照，抓住日本通航前的捡漏机会！点击图片可了解查看项目详情。除了房价“一直涨”以外，阿提卡住宅租金也显著上涨，该地区住宅租金整体上涨11.3%，平均每平方米租金7.2欧元。其中——· 比雷埃夫斯的工薪社区租金上涨幅度最大，达到14.7%，平均每平方米租金为6.9欧元。·阿提卡东部地区的住宅租金也上涨11.3%，平均每平方米租金为7.2欧元。·雅典北郊的住宅租金上涨10%，平均每平方米租金为9.5欧元。·雅典南郊租金上涨2.1%，平均每平方米租金为10.2欧元。随着希腊新冠疫情缓解，希腊旅游业逐渐复苏（预计今年希腊旅游业收入可高达120亿欧元），短租民宿市场也早已恢复至2019年水平的70%。业内人士预测，与酒店业相比，短租民宿业将更快复苏。希腊房价不仅涨涨涨！而且根据希腊当地专家与媒体的预测，“2021年，希腊全境房地产交易将超过10万宗，有望创下20年来最高纪录。”同时，希腊旅游业大反弹，希腊房价和租金价格的双涨，也成为无数当地人和海外投资客购房甚至囤房的主因，因为无论出租抑或坐等升值，都将变得十分有利可图。希腊豪宅需求回升亚洲买家是潜在主力不仅希腊整体房价呈现出上涨趋势，希腊豪宅需求也在回升。根据伯克希尔哈撒韦家政服务公司(BHHS)雅典分社的数据：“不仅雅典南郊的势头非常强劲，在其他传统意义里与豪华住宅相关的地区，投资豪宅的劲头也在逐步攀升。”BHHS指出，买家各有千秋，有些喜欢在雅典南郊和希腊受欢迎的岛屿上购买价值不菲的房产，他们大多来自美国和中东。另一些则专注于通过黄金签证计划获得居留证，他们大多来自中国、东南亚、中东、俄罗斯和土耳其，从预期的资产价值增长中获得资本收益是他们的目的。第三类买家主要来自北欧，以及法国、奥地利和意大利。他们主要关注收益投资，其次是资本收益，因此他们会根据短期或长期租赁的利率购买。如今，希腊复苏，国内疫情得控，正是投资人赶超他人，一举入手“一直涨”的希腊房产的好时机。现在投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园。更值得一提的是：获取希腊身份，子女还能以华侨生的身份回国参加“华侨生联考”，直降200分入读清北等国内名校！你还不上车？· 申请条件：1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；2、希腊购买25万欧元或以上的房产，· 项目优势：1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。 关于移民帮移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。如需了解希腊移民项目、申请条件、移民优势、办理周期等相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。❈长按二维码，加入我们的移民群，老司机们都在等你哦❈移民帮综合整理，版权归原作者所有。版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。 移民 希腊 雅典 房产 投资 房价

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