澳大利亚得天独厚的自然风景、国家社会福利好、房产为终身所有制、房价升值稳定、租金回报率高等都是澳大利亚房产的优点移民百科，而澳洲央行降息、房屋贷款下调、澳币汇率走低这些情况更是加速了澳大利亚房产市场继续蒸蒸日上，因此无论是澳大利亚本国公民还是海外投资者都十分热衷在澳大利亚买房置业。 在澳大利亚，贷款买房的首付只需要10%,毫无疑问，低廉的首付款对中国投资者有着巨大的吸引力，但是其实，还可以让澳洲房产贷款的费用更加节省!下文为您简述一些节省贷款的技巧，以供参考。

贷款应该时时刻刻关注利率的浮动情况，以便选择在利率相对低的时候签订贷款合同。比如现在，澳大利亚利率正处于历史上少见的低位，这也正是选择贷款的好时机。

在澳大利亚买房，如果要节省抵押，那就必须准备去申请一笔比现有的贷款利率更低的贷款，这便是重新组合贷款。比如，如果有一份30年35万澳元的贷款，其现有利率为5.3%的抵押贷款，而经过重新组合贷款，将利率降低到4.94%,而保持相同的还款金额不变，那么贷款期限就可以从30年缩短至27年零5月，这就可以节省大约6万澳元的利息。

贷款的还款频率越高，那么应计利息越慢，而还贷的速度也就更快。例如，如果半个月还款一次，按每两周的频率还款，而不是按每月的频率还款，那就意味着每年可以多还一个月的贷款。如果是一份利率为4.94%，平均抵押贷款为30年期限的35万贷款，若按每月的每周计算和每两周计算，则可以节省4年8个月的贷款期限，也就是说，利息节省了5.6万澳元。

在贷款的时候移民百科，不应该只看抵押贷款协议头条的还款数目，因为贷款方会收取不同的费用，因此贷款人应该清楚了解所有的相关费用的情况。